Lorsque l’on souhaite avoir sa propre maison, obtenir un crédit immobilier n’est pas une chose facile. Dans ces conditions, mieux vaut présenter un dossier solide et attractif, afin de mettre toutes les chances de votre côté. Découvrez, dans cet article, les éléments à prendre en compte pour avoir facilement un prêt immobilier.
Avoir une bonne situation professionnelle
Pour obtenir votre crédit immobilier facilement, il est important d’avoir des revenus stables et réguliers, vous permettant de couvrir vos frais, mais aussi un métier qui ne présente pas trop de risques pour une banque. Les contrats à durée indéterminée (CDI) vous donnent plus de chance, mais sachez qu’il est également possible d’avoir un crédit pour ceux qui sont en contrat à durée déterminée (CDD) ou en intérim.
Choisir un bien immobilier à la hauteur de vos moyens
Pour maximiser votre chance d’obtenir un crédit immobilier, vous devez choisir une maison ou un appartement qui tienne compte de votre revenu. Opérez votre choix de façon à ce que votre taux d’endettement ne dépasse pas les 33 % de votre revenu ou que votre reste à vivre ne soit pas trop faible. De cette façon, vous augmentez vos chances d’obtenir votre crédit immobilier. De même, votre saut de charge ne doit pas être trop important. À noter que le saut de charge est la différence entre votre loyer actuel et votre future mensualité à rembourser.
Comparer les offres de prêt immobilier
L’une des façons les plus efficaces d’obtenir facilement et rapidement un crédit immobilier adapté à votre profil, demeure la comparaison en ligne de nombreuses offres de prêt auprès des établissements spécialisés.
Bien choisir le lieu et le type de logement
Le lieu et le type de logement que vous choisissez, sont également des critères que la banque va prendre en compte pour vous accorder le crédit ou pas. Vous trouverez chez Maisons Blanches , divers modèles de logements. Opérez votre choix de façon à ce que vos chances de revente soient élevées et de manière à avoir une bonne plus-value. Plus celles-ci sont grandes, et plus votre dossier sera solide et attractif.
Savoir gérer votre argent et avoir un bon apport
Vous devez éviter d’avoir des découverts à répétition, car ceci risque d’effrayer les banques et de diminuer vos chances d’obtenir le prêt. Vous devez bien gérer votre argent et être en mesure de montrer à votre banque que vous savez épargner. Certaines banques préféreront le dossier d’un acheteur ayant un petit salaire, mais une bonne capacité d’épargne à celui d’un emprunteur présentant de forts revenus, mais aussi de gros découverts.
Sachez aussi que les banques apprécient, en général, un apport équivalent à 10 % du montant emprunté. C’est donc un paramètre à prendre en compte si vous souhaitez optimiser votre chance d’avoir le crédit immobilier.